Un agent imobiliar este o persoana autorizata legal pentru a reprezenta cumparatorii si vanzatorii in tranzactii de proprietati. Pentru a obtine o licenta imobiliara, un agent aspirant trebuie sa revizuiasca cerintele statului, sa-si completeze clasele de pre-licenta, sa sustina examenul, sa gaseasca un broker de sponsorizare si sa depuna o cerere la comisia imobiliara.
Obtinerea unei licente pentru a deveni agent imobiliar inseamna ore de studiu pentru a trece examenul. Intreaga procedura nu este atat de complicata.
Pasii pentru a deveni un agent imobiliar
Analizarea cerintelor imobiliare pentru fiecare tara in parte
Inainte ca doritorii sa se inscrie la cursuri, acestia trebuie sa consulte cerintele statului pentru licenta. Pentru a face acest lucru, trebuie doar sa acceseze site-ul web al comisiei imobiliare si sa verifice care sunt cerintele minime de autorizare. Majoritatea statelor solicita ca doritorii sa aiba o varsta minima, sa detina cetatenie, sa finalizeze cursurile si sa treaca un examen de licenta.
Urmarea unor cursuri de pregatire complete
Dupa ce au fost determinate cerintele de baza in statul dumneavoastra, trebuie verificate si care sunt cursurile de licenta necesare si, mai ales, daca pot fi facute online. E nevoie de putin studiu si de putina implicare pentru ca doritorii sa treaca fara probleme si de aceasta etapa.
Gasirea unui broker de sponsorizare
Odata ce examenul a fost trecut cu brio, viitorii agenti imobiliari trebuie sa gaseasca o firma de brokeraj dispusa sa ii sponsorizeze pana cand statul le va acorda licenta. Un broker sponsor trebuie sa ofere mentorat, instruire si experienta de munca. Sunt cateva detalii care trebuie stabilite chiar in timpul interviului, in caz contrar angajatii se pot trezi cu un numar redus de beneficii si cu un salariu cu mult sub asteptarile lor.
Printre aspectele importante se numara si: taxa de birou – acestea sunt platite de catre agent brokerului pentru cereri de plata, chirie si rechizite de birou; instruirea – trainingul poate acoperi orice, de la marketing la negocieri contractuale; impartirea comisioanelor – unii brokeri ofera comisioane mici, fara taxe de birou, alti brokeri au taxe de birou mai mari si ofera rate mai mari de comisioane.
A deveni un agent imobiliar nu inseamna doar a trece examenele si a cunoaste aspectele legale ale reprezentarii cumparatorilor sau vanzatorilor in tranzactiile imobiliare. Agentii de succes trebuie sa-si perfectioneze abilitatile pentru a se asigura ca sunt eficiente, abordabile, organizate.
